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七月十二日,菲律宾央行疲于维持汇率,允许菲律宾比索自由波动,比索在几小时内即贬值6%,利率一夜之间升至25%。
一场亚洲金融风暴即将来临,而在遥远的香江市民全然不知,他们此时的心态是复杂的、麻木的,只是沉醉地产和股市暴涨的气氛中。
李和是香江人,每个月收益有10多万港币,再加上妻子的工资收益,所以这个家庭收入相当可观,是香江一个中产偏上的家庭。
他们家有两个孩子,因为收益不错,他们还请了个菲佣,工资4000多港币,小日子过得非常滋润。
在经济如此宽松的条件下,他们买了第一套房,月供4万多港币,非常轻松,这笔支出大概是李和每个月收益的13。
最近一年多,香港房价是一路飙升,楼市异常火爆,李和顿时动了小心思。
他和妻子商量道:“如今香江已经回归,但股市和地市依旧火爆,看来香江经济会继续高速增长,势必也会继续带动房产和股市的攀升。”
李妻顿时也非常心动,说道:“老公,你的意思是我们再供一套房?”
李和顿时得意的说道:“不错,新鸿基有个楼盘,周末开盘。
我在宣传单上面看到,有个900平方尺的户型,只需850万港币。
我算了算,假设首付三成,就是255万,贷款就是近600万,月供5万。”
李妻马上算了起来:“月供5万,加上第一套4万的月供,这下月供达到9万。
你工资在12万左右,再加上我的工资2万多,我们每月还能5万的自由资金。
足够了,这些钱足足够我们开支了!
老公,买吧!”
李和点点头,说道:“房子一旦涨三成,我们就净赚200多万,轻轻松松的事情。
要知道,最近一年已经涨了5成了,而香江房价从1990年,已经涨了六七倍了。”
李妻顿时心痒痒,附和道:“就说我们住的这一套,升值都快一倍了吧!”
李和点点头,说道:“可不是嘛!
周末,我们一起去排队!”
李妻:“嗯”
两人忍不住陷入赚钱的幻想,殊不知一场灾难已经来临!
这场灾难,首当其冲的便是中产阶级。
8月7日,恒生指数攀升至点的历史高位。
从4月3日的点开始,至8月7日的点,恒生指数4个月内升了4630点,累计升值33%。
“山雨欲来啊!”
林志超感叹道。
香港经济比前世好上20%左右,造成恒生指数也比前世高了10%以上,这还是林志超家族从香港股市在半年内套现700亿以上。
林瑞寰说道:“爸,长实集团的现金流已经高达100亿美金,债务也降低至12亿美金,足以应对危机下的机遇和黄那边的现金流也非常充足,今年我们陆续将赫斯基、orange公司上市,共计套现资金180亿港币.”
此时,林志超和五个儿子坐在深水湾79号的草坪上,正在讨论。
赫斯基、orange公司上市,是霍建宁的财技,但也有林志超的大方向把握。
本来这两家公司在去年就准备上市,但林志超还是拖后一年时间,直到今年才趁高上市。
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