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第379章 姐就投你了（第2页）

她是很想赚钱，但是她也怕亏钱。

炒楼花的事她有所耳闻，但并不了解。

知道这个很赚钱，但需要有关系。

因为只有有关系的人才能拿到一手的楼花。

就像股票买到原始股一样，他们拿到的是真正和房地产商签订的购房意向书。

而二手的炒家就不一样了，他们只是和前面的炒家签订意向书的转让协议。

转让的只是未来兑现的购房权。

和股票一样，他们买的是一个房子将来增值的预期。

真正刚需想买房子的人如果没有关系反而是买不到房子的，或者买不到位置和楼层满意的房子。

好多楼盘售楼部还没有装修好，一期房源就没了，就算剩下几套也是位置和楼层不好的。

当然，有些好房子并不是真的被卖了，地产商会留下一些好的房源最后卖，却会给它们贴上已售的标签。

购房者只好望盘兴叹。

为了买房，购房者甚至要走后门，给销售经理送礼。

销售经理则可能会告诉他们回去等通知，看有没有购房者想转让的。

事实上，许多楼花就是这样被销售经理炒了第一把。

拿到这种楼花的人还算是比较幸运的，因为他们拿得比较靠前，价格相对较低。

更为重要的是：他们很可能享受到和开发商直接改签意向书的机会。

如果是后面再炒的，一般地，开发商是不配合改签意向书的。

大多就是私下里的转让协议。

但房子是大商品，开发商一般不会拒绝和最后的接盘者签定正式的购房合同。

毕竟人家买的楼花可是花了大价钱的。

这也是楼花可以炒的基础。

有的楼花还有序号之别。

到了可以签订购房合同时，需要按顺序选房。

排在前面的可选择的范围自然就大。

而排在后面的只能选人家剩下的。

因此，楼花的序号越靠前越好。

因此，房地产商并不会从1号开始卖，他们会把部分靠前的序号留给“自己人”