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第663章 12号楼（第1页）

时间到了六月，英国取得了马岛战争的最后胜利，为这场历时2个月的局部战争，画上了一个圆满的句号；

对于英国来说，强烈的爱国主义情绪开始横扫全国，加强了以首相撒切尔夫人为首的政府的权威，为英国保守党在1983年的普选中，打下了坚定的民意基础。

但是对于香港来说，却没有与有荣焉的意思，反而因为英国在马岛战争的胜利，而产生了一系列的负面影响；

原来，香江开始传着一些小道消息：说英国不肯放手香江，将携‘马岛战争’的胜利之姿，和大陆政府讨论香港的归属问题；而内地政府则更不会退让，身为联合国五常的存在，怎么可能让殖民地的现象发生在自己头上；所以，双方很有可能会再爆发一次亚洲的“马岛战争”

。

此时，作为市场反应最快的证券和地产，立马陷入了‘萎靡、停滞、下跌’状态。

谈判前夕，吴光耀无疑是港府和英国政府最想拉拢的；

不管是总督尤德，还是英国的撒切尔，都多次和吴光耀举行了会谈。

别说吴光耀知道历史大势，就算不知道香港的未来，也自然不会将自己绑到英国一方去；

再说了殖民地的子民，越听越刺耳；

哪怕吴光耀在国际上声威如何大，总归避免不了被人诟病。

......

长江大厦，

吴光耀、吴显硕、新长江实业三巨头、和记黄埔执行总裁马世民，一群核心高管正在开会。

“建宁，长江实业的财务状况如何？”

吴光耀首先问道。

霍建宁从美国博士毕业之后，就担任了长江实业的会计部副经理，可谓是深得吴光耀的器重；

须知，1979年的长江实业妥妥的香港地产老大，市值远高于第二名置地公司，前五的地产公司总市值（除长江实业）都没有长江实业一家高。

如今三十岁的霍建宁，已经是分管长江实业的财务。

霍建宁自然懂吴光耀什么意思，当前港岛风雨欲来，一些负债高的地产公司已经开始瑟瑟发抖。

“按你的吩咐，我们在1981年初开始，就在减持债务、回笼资金；所以，当前我们负债率仅为12.5%。

账上计有：流动资金50亿，贷款资金82亿港币。”

长江实业总市值为260亿港币，是世界上市值最高的地产公司，主要的原因是有大批收租的物业，主要包括：三个商业综合体、港岛二十几幢优质的商业大厦、3000多万平方尺的土地储备、以及日本、韩国、新加坡等地的置业投资。

如此庞大的资产，负债如此低，非常让人不可思议；

但是作为长江实业的高层都知道，长江实业在30多年的发展史上，基本上抓住了每一次机会——高潮时吐出、低潮时吸入。

吴光耀又问道：“和记黄埔的财务状况如何？”

马世民没有开腔，因为长江实业作为和记黄埔的母公司，霍建宁还兼任了和记黄埔的董事，专门管理财务。

霍建宁信手拈来的说道：“和记黄埔的负债率为20%，计有流动资金32亿港币，贷款50亿港币。”

和记黄埔市值为90亿港币，比置地公司稍微高一些；

但和记黄埔是一家综合性的公司，除了地产，在港口、零售、制造、电讯等领域亦有很大的建树。

两家公司的财务状况，吴光耀非常的满意；可以在明年的托市当中，充分展现大公司的风范；

其实，所谓托市，还不是说在抄底；

当然，这个抄底不是说非要在最低点抄底，而是会选择最适合的时机；

即做到了稳定香港的经济的作用，又能让自己获利。

会议中，马世民若有所指的说道：“置地公司现在至少有大大小小的共计60多个地产项目，如果市场真如猜测的那样发展下去，置地公司可能会陷入很大的困境。”

马世民上任这一年多来，成绩做的很不错，但是缺一个代表性的成功案例；

所以，他就想着帮助吴氏家族收购置地公司，以此来获得一个资历。