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第0691章 减免物业费（第1页）

第0691章减免物业费她笑哈哈的说看来咱们金舟的事儿不少啊，所谓兄弟齐心，其利断金，相信在老辈的支持下，咱们齐心协力，定能闯关成功。

阿香看了看腕表说时间紧，咱们今天只讨论两件事：第一件是刚才物业报告的物业费欠款居高不下，难收，形成呆账，账面上好看，实际盈利不足的问题。

她建议调低物业收费标准，为业主减负。

阿香说她看了物业报告，金舟物业服务的大部分是自家楼盘，自己修的房子本来就应该提供良好的服务。

咱们可以这样做：物业主动联系当地社区，和社区干部一起做业主调查，确认本小区困难户并且在公示栏中公示，减免物业费。

物业公司到所在区、县物业管理部门报到，讨论自营小区物业降费。

她说经济不景气，大家收入都下降了，咱们适当降低物业收费标准就是在为国家分忧，业主感受到咱们的贴心服务，交费肯定要积极一些。

股东们立马议开来。

负责物业公司的副总开森了，这是在给他减压，调查确定困难户之后那部分业主的欠费他就不用去催收，省下一大堆力气。

免除这部分人的物业费是做善事，赢得业主支持。

找区县房管局报告下调物业费是皆大欢喜的好事，物业公司这样做肯定大受欢迎，有利于拓展业务。

只是，这样一来，物业管理的利润必然受到影响，大幅下滑。

这不，大股东尹家老爷子就举手发言了，他认为不妥。

老爷子说金舟集团眼下资金紧张，就看着物业公司经营正常，利润丰厚，咱们在这个时候下调物业费减去利润，不是自断后路吗？

他的女儿尹秀梅在后面扯他衣袖，站起来说她不这样认为，董事长减免困难户的物业费，这笔钱本来就是呆在那里是收不回来的账面死账。

物业整体降费后得到业主的支持，有利于物业费收取，可以减少欠费、呆账，真正的损失并不大，反而能提高金舟物业声誉，做大做强物业公司。

尹秀梅这么一解释大家明白了，阿香要的是物业公司良好的口碑和信誉，这样可以承接到更多物业服务，增加营业收入。

大家立马赞同。

阿香很开森，叫物业公司完善方案交董事会讨论，接着讲第二个议题。

第二个议题是关于公司增资扩股。

她说大家都知道集团公司资金链断了，最近全靠变卖资产度日，公司的所有楼盘都因为没钱停摆。

这是不行的。

她看了四叔的报告，要重启各地项目建设至少需要七个亿资金。

这是因为咱们在银行失去信誉后被银行抽贷，全靠我们自筹，压力不是一般的大。

她决定，昆仑公司向金舟注资四个亿，启动项目建设，余下的三个亿由咱们大股东筹集，或扩股，或借支都行，大家看怎么办好？

这个办法讲出来，大伙儿先是一喜，喜的是阿香出手了，甩手便豪掷四个亿。

跟着就是一忧，忧的是公司死秋秋的，叫他们增资扩股，股本拿得回来吗？众人都在左右耳语，就是不敢大声官宣到底注资、还是同意扩股。

阿香明白，要想叫这些在商场里摸爬滚打几十年的老油子掏钱，不是一两句话能打动的。