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第65章豫园山庄
合同搞定,赵海华就带着宋雅怡到豫园山庄去看宅子,四五百平的宅院,还真是不小,而且有墙院围着,大大的围墙都是用复古的青砖围城,站在外头绝对看不见里面的情形。
豫园山庄这一片都是旧胡同箱子,青砖黄瓦,甚至在山庄门口还有上马石,巷子里裂开的缝隙中那鲜绿色的青苔,处处透露出一种岁月沧桑的感觉,显然都是旧时王谢的老宅,很有些年代了。
宋雅怡随着赵海华走进了院子里,忍不住惊愕地张大了嘴,院子里面竟然是园林式建筑,类似苏州园林风格,参天古木葳蕤葱茏,在外围墙垣外看里面,如果不注意的话,一定不知道这里面居然还住着人家。
这是一个整齐的院落,花园假山鱼池凉亭一应俱全,院子里有两个小型住宅,每个宅子其实并不大,不过八九十平米的样子,两个宅子中间就是人工鱼池,上面建着抄手回廊把两个宅子相连接,设计巧妙而且精致,虽然说院子足有五百平的占地面积,其实宅子并没有占据多大的位置,主要还是花园和鱼池占据了大部分位置。
宋雅怡只在电视剧里才见过这样的宅子,完全没有料到在魔都这样寸土寸金的地方,居然还有这样保存完整的古园林建筑,而且居然还让她歪打正着地买下来了!
看到那宅子门口的门槛门楣和兽面门镂就知道,这个地方曾经住过什么样的人家。
“这一带都是这种老祖宅,因为宅子的年代算是比较古旧了,属于古董级别,所以地方政府专门和我们户主签订了文案,将这一片都列为了保护区,所以你不用担心会有什么麻烦。”
赵海华笑着解释道。
宋雅怡一边走一边看,迎面就见到了一个弧形拱门,镂空的花纹雕饰漂亮得不可思议,穿过那个制作精致的垂花门,就进入了第一个宅子。
这是前院,旧时的大宅人家都是作为议事厅和下人们居住的地方,不过现在这个宅子已经经过了改造,在楼上加盖了一层,宅子的格局也变化了不少,下面是客厅、厨房和主卧,上面是客房和储物小阁楼,看起来倒像是一座造型玲珑华丽的复古别墅。
通过左右廊道就绕入到了抄手游廊,顺着游廊走进去,一池荷花香满园,迎风摇曳的是荷花亭亭玉立的身姿。
游廊后面的宅子也呈现在了宋雅怡的面前。
那是后院,后院的格局和前院也差不多,不过比前院要多了书房和东西厢房,两个宅子由都是由镂空雕花垂门围绕,仿造的亭台形状看起来漂亮而且极有历史味道。
虽然经过时间的侵蚀,这些宅子墙院都已经褪去了鲜艳的颜色,但是宋雅怡依然可以透过宅子想象当时的胜景,仅仅是一个普通的住宅就尚且这么奢华,足可以想象那些名门望族住的该是多么气派的宅子里。
见到宋雅怡边走边看边摸,却一直不说话,紧跟在宋雅怡身后的赵海华也不确定宋雅怡是个什么想法。
“我家的这个宅子还是我爷爷留下来的,不过现在我家人都已经不住在这里了,这个宅子已经空了很多年了,因为无人打理,花园都荒废了。”
宋雅怡很清楚这个宅子的价值,四万一平米的价值绝对有很多人抢着买,但是宋雅怡却记得,赵海华说他的这个宅子一直找不着买主,这让宋雅怡心中有些狐疑,她有些不懂,这样好的地段这么好的宅子,为什么没有人买,难道这地方有古怪不成?
宋雅怡最先想到是就是《荒村公寓》,她记得蔡骏的书里曾经就提到过,魔都的旧洋房闹鬼,难道这个古宅也有什么脏东西不成?可是她看赵海华是个厚道人,不至于瞒着她做这样损人不利己的事情啊。
“赵老板,我想问一个问题,希望您不要介意。
我想问一下,您这宅子是古董,而且地段又好,还受到政府保护,为什么会没有人买呢?”
宋雅怡想了想,还是觉得问清楚一点比较好。
赵海华苦笑了一下:“我也不瞒宋小姐,这个宅子当初卖的时候,确实有不少人来询问情况,这一片的宅子确实是很有价值的古董没错,可是它年久失修,想要住下来的话,光装修费用都要花掉好几百万,而且每年还要花费一笔维护费用,这样一算,这些宅子就成了鸡肋,划不来不说,而且还很麻烦,所以房子就一直这样空置着,也没能卖出去。”
宋雅怡这下才恍悟过来,这样的宅子要住的话,确实需要费一番功夫才能装修好,现代的那些电器设备要装进来的话,需要非常小心,不能破坏屋子的本来构造,仔细想想的话,确实很麻烦。
不过宋雅怡不是个怕麻烦的人,她刚刚进到这宅子里就不禁有些神情恍惚,似乎有一种莫名的情愫从心底涌出,熟悉而又陌生,就好像这宅子生来就该是属于她的一般,亭榭楼台,花园池塘,每一个精致的设计都深深地触动了她,这样的宅子应该带着人气,而不该是荒废在这参天古木之下。
“赵老板,我懂您的意思。
这宅子我很喜欢,虽然它年久失修,不过我还是很喜欢,宅子我买下来了,前期确实要投入些钱,但是肯定是值得的,魔都这一片,可是金贵的地段,这样的宅子越来越少,我还怕您舍不得卖呢,只要您愿意卖给我,我这肯定是不会嫌弃!”
宋雅怡笑道,虽然装修麻烦了点,但是宋雅怡很清楚,这样的古董建筑买下来肯定不会吃亏。
赵海华见宋雅怡这样爽快,心里也很舒坦,当下愉快地道:“那成,钥匙什么的我都交给你,房产证这些宋小姐你都收好,玉石街店铺那边我会尽快收拾好交接给你,如果宋小姐你有什么疑问,尽管来问我。”
盘到了一家店铺,还淘到了一个园林式的老宅子,宋雅怡心情很不错,把事情都办妥了之后,就迫不及待地和魏红打电话。
魏红听了宋雅怡说的话之后吃了一惊:“你是说,你在豫园买了一套宅子?”
宋雅怡见她忽然提高了分贝,也觉得她这事办得有些草率,如果不是为了和林少齐怄气,她是绝对不可能做出这样低智商的事情来的,幸好赵海华是一个老实人,并没有怎么坑她,不然的话她绝对会后悔死。
当下她把整件事的过程说了一遍,魏红对于花钱倒是没有多大的概念,只是听宋雅怡说那宅子荒了很多年,要经过大整修之后才能入住,不免就有些兴致缺缺:“得,我还以为真的能马上住进老宅子里去感受一下呢,想不到还只是一个空壳子啊。”
虽然是空壳子,但是宋雅怡的心中还是很开心,毕竟豫园这边和湖山别墅比起来,可是高了不只一两个档次。
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