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第76章 酒厂收购开价（第2页）

他看了看廖海星，廖海星会意黄长发的意思，说道：“请问李总和林顾问是怎么样一个投资方案？”

把球又给踢回来了，林昉准备接球，踢皮球不是他的作风，林昉说：“现在厂里最少需要多少资金投入，给合作什么条件？如果买断酒厂和土地使用权，需要多少资金？”

林昉今天就是想拿到镇里的合作条件，否则来这一趟意义不大，他不可能天天来三江镇和镇里县里谈条件的，一两次把条件谈好，剩下就是一些操作细节的事情，这让舅舅一家去做就行了。

而且这次来之前所有人都知道己方准备的三个方案，以及各自的角色扮演。

李岳山今天就是当和事佬的，林昉负责主谈，程懋成是来评估外商和华侨投资的可能性，丁成钢和刘蕾是来撑场子的。

林昉已经让李岳山和刘蕾，把丁成钢和丁媛媛身份透露给镇里。

不过在参观酒厂时，黄长发已经向刘蕾打听了众人身份，刘蕾也没隐瞒地告诉了他。

他现在非常紧张，既担心对方给的条件太低，不好向上交代，又怕如果这次投资谈得不好，自己未来前途堪忧。

黄长发、叶毅升、廖海星三人相互看看，并没有马上回答，林昉看了一眼程懋成和丁成钢，俩人秒懂，程懋成说道：“黄镇长、叶主任、廖厂长，你们打算给别人什么条件，就直说，也不用考虑什么身份呀，关系这些问题。”

丁成钢说道：“三位不用担心，说实话就是了，我来之前我爸说了，原则就是帮酒厂解决困难，在这个基础上给予投资的企业一定支持。”

三人听到这话心喜，黄长发说道：“其实不瞒诸位，来镇里谈投资的不少，给的条件或高或低，有本地的老板，也有外地的老板。

但是我们是被搞怕了，常言道一朝被蛇咬，十年怕井绳。

有些老板给的条件很好，我们却不敢答应，就怕对方有什么猫腻或者后面要搞事情。

李总，我们是了解也是熟悉的，李总人品医品在县里，是没得说的。

并且他们也曾经做过酒，尤其是药酒，也是曾经比较有名气的，只是后面历史原因导致现在不再做酒了。

那么就实力来说呢，李总是弱了一点，当然我是说经济实力。

但是李总我们最希望他来投资，哪怕我们的镇里多付出一点，我们也是希望能和李总合作。”

黄长发说了一通开场白，喝了一口水，继续道：“我们现在最低的条件是出资200万，还110万的外债，剩余90万用于生产和厂里改造。

镇里给予投资方10年的承包权，10年内不需要上缴利润，但要正常缴税，还有工人最好要全部留下。

当然如果李总有资金，或者几位帮李总找来投资人，希望能出资350万，镇里给予投资方20年的承包权，其中100万上交给镇里，其余资金用于还债，搞生产和解决部分职工住宿问题。

几位，你们看这条件有没有意见？”

既然对方开出了条件，自己要给对方明确的回复，林昉不喜欢在一个自己已经有具体办法的事情上，再拖拖拉拉地来回磨，承包方式不是林昉想要的，要不合资，要不买断。

于是林昉问道：“请问黄镇长、叶主任、廖厂长，目前有没有对酒厂资产做过评估？”

廖海星回道：“前阵子，县国资委请市县两级审计局和评估公司，做了评估，酒厂土地、厂房、办公楼、生产设备加上办公设备和原材料，资产价值一共是440多万。

如果是整体出售，这个价格肯定是不够的，否则谁也不敢承担这个责任。”

林昉是知道这家酒厂最终卖给私企的价格，就是500万，但是他还是要装作不知道，先了解一下资产评估的情况。

来之前他和父母、舅舅已经沟通过了，这厂如果在500万以内买下是赚翻了，就土地也不止500万，仅把土地开发成住宅小区至少能赚到2000万。

当然不是现在就开发，要等上几年，至少房价涨到1500元每平方以上，如果等10年再开发那赚得更多。

不过可能用不了10年，三江镇就要旅游开发了，由于林昉的穿越过来，三江镇的旅游开发还有可能再提前。

林昉回道：“三位，我们开一个条件，准确来说是三个方案，你们看看行不行，也不用这么着急回复我们，我也知道不管今天大家谈的是什么条件，你们都需要上报到县里，让相关部门和领导商量后，才能给答复。”