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第33章 转变土地性质（第1页）

“城市化是新任省高官到任的第一个口号，新官上任三把火。

原来江浙省是走县域块状经济路线，而现任省高官一到江浙省，就提出了做大做强城市经济，提高第三产业比例和就业人数。

所以徐县长要出成绩，一定会跟着省高官的线路走。”

陈局长若有所思。

“但第三产业不是光喊口号就有用的，像画画一样，你必须有东西往里面填呀。

柯城现在的城市，说白了就是一个大点的镇，除了轻纺市场，剩下都是一些挡次不高的小饭店，像我家那样的。

连个像样的影?城和卡拉OK都没有。

所以，徐县长现在最快出成绩的办法就是，把柯城范围内的工业用地全部转成商业用地，把工厂搬到滨海工业区去，原地块鼓励现在的企业主发展商业。

这些老板们有资本，可以迅速建设一批饭店、宾馆、商场、影院KTV之类。

否则重新招商引资也不是马上能出成绩的。”

陈局长打断道：

“小鸣，有一点你要注意，就算把所有的工业用地都转变成商业用地，也肯定要根据城市总体规划的走，如果东造一个，西造一个，杂乱无序，这不会是县府所乐见的。”

“城市化初期，不会有那么严格的规划，还是有漏洞可以钻的。

所以越早下手，机会越大。

而且大哥，我买下第二酒厂，并不是生产普通黄酒，我有一个比较超前的规划，可以保证这套设计是独一无二的，不是开餐厅这么简单，而是把民俗文化也纳入其中。”

“哦，你说说，你准备怎么规划那块地？”

陈鹤鸣停了一下，重新组织了语言：“第一个：我准备把第二酒厂那栋4层楼厂房保留，这大概有3000多平米，重新装修可以作为餐厅使用。

再保留那个最大的厂房。

第二酒厂有一套落后的手工制酒工具，其实这可是宝贝，工业化机器生产出来的黄酒，哪有手工黄酒好喝？

我己经有一种新工艺，可以让黄酒的口味更加醇厚。

我以后肯定要恢复古法酿酒法，整个过程可以让大家参观、品尝、甚至亲自参与制酒，吸引对黄酒有兴趣的游客。

另外，我要建一个玻璃温室，现在国外流行一种无土栽培，水培模式。

就是把蔬菜苗放在一个个PVC水管里，每个水管相互连通，里面流淌着营养液。

这样栽种出来的蔬菜生长快、品质好，又能节省肥料，卫生清洁的优点。

可以打有机蔬菜的品牌。”

陈局长听了兴趣盎然，“没有泥土也可以种出蔬菜？这个还真稀奇，没见过。

你看，上大学有好处吧，见识就是广。”

“大哥，这一套模式还只是一个试验，积累经验，如果将来我们资本够了，是完全可以推广开去，像复制粘贴一样简单。

比如这个温室无土水培模式，有条件了可以建设更多几万平米的温室种植蔬菜，还不用占用基本农田，不但可以帮助农民就业，还能成为一个新的农业政绩工程。