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第299章 几家欢喜（第1页）

几家欢喜

林为民走到商铺前，对着穿中山装的男子笑着招呼道，「赵经理，让您久等了。

」

「林科长客气了，我也是刚到。

」赵经理走下台阶，热情地跟林为民握手，目光转向李哲时，眼里带着几分惊讶。

林为民连忙介绍：「赵经理，这位是李哲李老板，也是我朋友，想看看这铺子。

李老弟，这位就是西单商业服务公司的赵副经理。

」

李哲上前跟赵经理握手，「赵经理，幸会幸会。

」

赵经理笑着说：「李老板这麽年轻就有实力买商铺，真是年轻有为啊！

」

「赵经理过奖了，就是想做点小生意，给自己找个营生。

」李哲客气地回应。

寒暄过后，赵经理拿出钥匙，打开了底商的门锁。

推开那扇褪色的木制玻璃门，一股淡淡的霉味扑面而来。

李哲走进铺子，仔细打量起来：墙面是斑驳的白灰，不少地方的墙皮已经脱落，露出里面的砖；地面是水泥地，布满了裂缝，还有几处明显的凹陷。

一层角落里立着两个老式铸铁暖气片。

李哲绕着一层走了两圈，注意到中间有四根水泥柱，问道：「赵经理，这铺子的面积有多大？」

「一楼是260平米，二楼是220平米，总共480平米。

」赵经理答道，「二楼有几个木头隔断的小房间，要是用不上，拆了重新规划就行。

」

李哲又上二楼看了看，木头隔断确实简陋，轻轻一推就有些晃动，拆起来很方便。

李哲停下脚步看向赵经理，先抛出第一个问题：「赵经理，这铺子的产权没问题吧？后续能不能正常过户？」

赵经理立马点头，语气肯定：「产权绝对清晰，所有手续都齐整，只要谈妥价格，随时能去办过户，这点您放心。

」

李哲又问，「那除了房款，水电和供暖费是按什麽标准收？是交给公司，还是直接交给水电局？」

「水电按我们单位内部标准收，比外面市场价能低个两成左右，统一交给公司结算就行，不用您跑水电局。

」赵经理解释道，又补充了供暖的事，「供暖费也是统一标准，冬天会集中供暖，一楼二楼都有暖气片，您要是需要加装，也可以跟供暖局申请。

」

李哲指了指墙面脱落的白灰：「我想问问，这两层商铺的水管和屋顶是否有漏水的情况？」

「目前是没有发现漏水的情况，如果日后发现小问题，例如更换水龙头和管道，这个您需要自己处理。

」赵经理说得条理分明，

「要是大问题，像屋顶漏水丶主水管破裂这种，您跟公司说一声，我们会协调人来修，不用您操心。

」