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明月道。

“这是实话，”

张六郎点点头，又笑道，“可若真想做，也不难，硬砸银子使住户搬走就是了。”

明月：“……”

明摆着冤大头来了，叫他们坐地起价。

类似的事她不是没听说过，可眼下自己还没有那般挥金如土的实力，犯不上。

况且这种小两进真的太窄，前街后巷但凡有点动静都能听见，左邻右舍亦不敢大声喧哗，平时她和春枝商议点机密事，纵然关起房门还要压低声音，唯恐走漏风声……

更换格局，势在必行。

最关键的还是银子。

我现在一年能挣多少银子？

隔壁芳星一家一年的租金是二百一十两；

每年与李记合作销货约一千三百匹，扣掉税费、运费，以利倍算，春夏薄款料子每匹利润约在三两上下，秋冬款的因工艺、厚薄不同，价格相差极大，客人们的贫富也相去甚远，均利在十五两上下，双方三七分利，明月一年可得八千一百两上下；

自去岁开始霞染爆发，每匹约合成本十二两，上半年每月约得一百五十匹，单价一百一十五两，毛利九万两；后半年增加人手、扩大规模，每月可得约二百八十匹，每匹售价一百四十两，毛利约二十一万两！

也就是说，仅仅去年一年，明月就入账近二十二万两！

可谓暴富！

当然，各方面开销同样巨大：

每年端午、中秋、春节三大节，明月都会往固县几位老客户家中送上节礼，每家每次少说也要几十两，一年就要四五百两；

孙三和英秀夫妻更不必说，是大头，一年至少三百两，还不算送的那一百亩地；

徐州吴状师能力出众、人脉广阔，如今既是朋友又是伙伴，因他如今也替明月卖货，颇有所得，节礼方面便不苛刻，一年三节照二百两；

杭州这边的薛掌柜、徐掌柜夫妻、绣姑、谢夫人等，因走动频繁，遇到t谁的生日也要走一遭，各处加起来，一年也少不了千八百两；

京师的常夫人是重中之重，明月这几年每年都要亲自走一趟，虽然对方极力推辞，但明月依旧要精心挑选一些小巧精美的礼品，每次去各项开销不下千两；

至于武阳郡主那边的献礼，也是一般……

如此算来，每年光各处人情走动、四下打点就要近五千两。

再有七娘、春枝、朱杏和苏小郎四名骨干是大头，每年例银四十两，与锦鸿达成协作后私下每人奖金五百两，与薛掌柜合作走货后又奖励五百两，这就是四千一百六十两；

苏父、高大娘、梁鱼乃至下头的小帮工，每月几两到几百钱不等，但每逢三大节都会领双份，偶尔做成大单，明月也会给双倍，一年照二百两；

最后是十多张嘴的一日三餐并两匹马、两条狗、几头骡子等的人吃马嚼，明月给得爽快，众人吃得畅快，一天照顶格十两银子吧，一年就是三千六百五十两；

还有所有人从里到外的几层四季衣裳、鞋袜，根据月钱等级不同，衣服数量和材质也有所不同。

像七娘、春枝、朱杏和苏小郎四人，算一等大管事，每个季度四套衣裳，从里到外一概用上等绸缎，日常素面一套也要三五两，逢年过节的大衣裳、大氅更要几十两，一年一个人就要一二百两了。

余者似苏父，也要时常陪同春枝出入，少不得撑门面，也有几套丝绸的；再剩下的都是棉布的，一套不过几百钱，但架不住人多。

零零总总十多个人上百套，再算上个人的铺盖、帘子等损耗，一年也要近一千五百两……

各项人员开销，一年就近万两！

也就是说，如今哪怕明月一年到头不吃不喝，光维持人际关系和手底下的人物就要开销近一万五千两！

可她自己不但要吃要喝，还要专门置办会客的行头：哪怕再实行再名贵的料子，也不好整天以同一套示人；她也渐渐大了，诸多头面也少不得……

即便如此，她去年也挣了近二十万两银子。

这已经是常人做梦都不敢想的数字。

这样看来，花个十万八万两买座漂亮园子，似乎不算什么……

有那么一瞬间，明月似乎有点迷失了。

忽听春枝道：“好东西都是靠养的，恁大的园子，买得起也未必养得起哦！”

明月骤然清醒。