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“我家哥儿婿过来读书，想赁上个院子。”

能来白鹿书院读书的都是考中秀才的，房牙子不敢忽悠正色了起来，“虽然这白鹿书院位子有些偏，但周围赁上一个好些的院子得四五贯呢。”

四五贯，那岂不是这一个月的租金都顶上一头大肥猪了，确实不便宜，周大想起自己一个月也就能净挣七八两，那这县府的院子着实不便宜呀，好在去年做蚊香挣了几百两，要不然来了这县府还真不够花。

那房牙子接着说道：“若是在远上一些，那一个院子也得三两多些，有得家境贫寒又挟了家眷的学子，想找一两银子多些的院子也是能找到的，就是破旧了些。”

听完这房牙子这么说，沈临川心里也有了数，从家里出来的时候点了一下他家的银子，一共有五百六十两，就算是不做其他生意，也足够他们一家三口在县府过上三年了。

三年后考乡试，到时候在另做打算。

沈临川点了点头，“那麻烦先带我们看看院子。”

“成嘞。”

周大牵了家中的骡子出来，一行人坐着骡车看院子去了，房牙子精明着呢，小二昨儿找自己的时候他就问了，这户人家虽然看着是乡下过来的，但住得可是上房，手里八成是不缺银子。

房牙子介绍屋子，介绍成了就能得一个月的租金当辛苦钱，他自然是希望沈临川一行人找一个好一些的院子。

有的房牙子刚入行的时候不大熟练，会随身带着一个小本子记着哪家有空房，他可是十来年的老房牙子了，特别是白鹿书院这一块，年年都有过来租房子退房子的，他可是一清二楚。

房牙子坐在前面指着家小院，“别看这院子有些破旧，去年这里可是出了个举子，这一个月的租金就足足十两银子，就这还抢手得不得了。”

“前面还有个院子，前几年出了个姓宋的进士，现在那院子一月租金二十两。”

骡车慢悠悠朝着走着，那房牙子嘴上不停地说着，“这白鹿书院周围的人家就喜欢把院子租给你们读书人，若是出了个举子进士的，那一家人这辈子单靠院子租金就能吃喝不愁了。”

这白鹿书院周围的院子很是抢手，每年来来往往的学子，院子也很好租，骡车溜达了一圈了，沈临川心里也大概有数了。

房牙子先给看了个差一些的，“这个院子一个月二两半银子，就是这屋顶的瓦片得给补补了。”

三人下来走了一圈，不用沈临川说，周宁就知道他相公肯定是看不上的，这院子比他家都破呢，沈临川肯定不喜欢。

“这个就胜在便宜，也很好往外租的，抢手着呢。”

周宁嗯了一声，“再看看其他的。”

房牙子带着又看了几个院子，条件都比头一个好上不少，他心里也有了数，二两半的院子瞧不上，那定是想找个更好的，院子也越介绍越好。

有的僻静一些，有的临着热闹的集市，房牙子一连带着转了一上午，每看过一个院子沈临川就和周宁抵着脑袋嘀咕几句，就是不说看中了没有。

房牙子原以为三人中是周大做主，这汉子看起来是不挑的，谁知道这真正做主的是那面皮白皙的读书人，还是个挑剔的，转了一上午了热得他一头的汗。

“这位相公，可有相中的院子？我看那第五个院子就不错，清净，不会扰了相公您读书。”

沈临川只是点了点头，那个院子确实不错，沈临川和周宁商量了一下，其实是看中了一处离集市两条街的院子，不吵，价格便宜，而且平日里买菜了什么都方便，日后他爹做生意了也好找铺子。

“爹，你觉得哪个好？”

周大住哪都成，主要是他家哥儿婿读书才是头等大事，“我看都成，就是近些为好，这县府的院子怎得都这么小，也就比咱家菜园子大上那么点。”

“老丈，这县府地价儿贵，等相公高中去了京城了，那边才可是寸土寸金呢。”

沈临川三人商议了一番，最后定下了虽然离书院远了一些，但离集市近一点的院子，那院子正房带着两个耳房，东边还有一处厢房，虽然院子小了一些了，但胜在干净。

周大没什么意见，“就是离书院远了些了。”

“不远的爹，赶着骡子也就一炷香的功夫。”

那处院子三两半，价位中等，听说沈临川看中了那个院子，房牙子呦了一声，“相公，那地住得多是做个小生意的，人杂，倒不如之前看得那几个院子的，周围住得都是白鹿书院的秀才们。”

“就它了，我家喜欢热闹一点的地儿。”

这主家没意见，房牙子更是没意见，这跑了一趟挣上三两半的银子也不少了，听沈临川说订下了，那房牙子眉开眼笑了起来，“成，我下午就把屋主给喊来，到时候付了租金了，您一家就能搬过来了。”

房牙子松了口气，原以为乡下人家没什么见识，谁知道这中间面皮白的相公是个难伺候的，跑了一上午了，他都拿出压箱底的好房子了，总算是有个看中了的。

“那下午的时候我邀上屋主一道过来，您呀，今儿就能住上喽。”

沈临川轻咳一声，“那这牙佣可否便宜一下。”

房牙子哎呀了一声，“这位相公，你可真真是比你家夫郎都会过日子呢，我们也都是挣个辛苦钱，这样，三两，三两银子的牙佣成了吧。”

沈临川轻笑了一声，“二两半如何，我爹还想租个铺面卖猪肉，到时候少不得还要找你。”

房牙子拍了下大腿，一下子砍了他一两的牙佣，那断然是不可的，但又听了后半句，还要租铺面哩，那少点就少点吧，“成吧，但说定了，那铺面可一定得还要找我。”

沈临川点了头，“自然。”