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第204章 搬迁求月票推荐票求追订（第4页）

陈秉文点点头，目光扫过周围的环境。

这里靠近未来的红磡海底隧道出口，地理位置极佳，但被旧工业区占据，价值被严重低估。

「水泥厂的产能和效益怎麽样？」他转向陪同的水泥厂经理。

「董事长，老实说，不太理想。

」

厂经理是个四十几岁的中年人，听到陈秉文问话，他有些拘谨的回答道，「设备老了，能耗高，污染也大，附近居民投诉多。

生产成本比新兴的现代化水泥厂高出一大截，现在水泥市场竞争很激烈，利润很薄，基本是勉强维持。

」

陈秉文心里有数了。

这块地最大的价值在于土地本身，而不是上面的水泥业务。

回到公司会议室，陈秉文立刻主持召开了战略会议。

「红磡这块地，不能再做水泥了。

」

陈秉文直接决定道，「价值完全不对等。

必须尽快搬迁工厂，对地块进行重新规划开发。

」

「搬迁到哪里？」方文山问。

「屯门。

」陈秉文早已想好，「屯门那边有现成的工业区，地价便宜得多。

而且靠近码头，原材料运输也方便。

我们在那边买一块地，直接上马最新的干法水泥生产线，效率高，污染小，成本能降下来一大截。

老厂的设备能卖的就卖，不能卖的就淘汰。

」

而且搬迁还能获得一笔搬迁补偿和地价差价，可以部分覆盖新生产线的投资。

」

「陈生，如果这块地全部改成商业用地的话，根据港府城市规划委员会那边测算，仅仅是补地价金额就可能高达18亿到22亿港币。

这还只是地价，还不包括任何开发建设费用。

」

方文山在陈秉文身边低声提醒道。

（本章完）