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第202章 包玉刚求月票推荐票求追订（第3页）

」

方文山拿出记事本。

「第一，你亲自带队，立刻进驻青州英坭董事会，全面接管财务和审计。

首要任务，彻底盘清红磡鹤园街那块地的详细规划丶产权文件以及所有潜在的法律纠纷。

有任何问题，第一时间报给我。

」

「明白。

」方文山点头。

「第二，业务整合要立刻开始。

对青州英坭的水泥业务，评估其现有产能丶成本和市场销售情况。

盈利能力尚可的就保留并优化，亏损或前景不佳的，拟定关停或剥离方案，尽快止血。

重点是把非核心资产的负担减下来，集中资源到地产开发上。

」

「好的。

」

「第三，」陈秉文想了一下，继续说道，「以青州英坭的名义，立刻向港府城市规划委员会提交红磡鹤园街地块的改划申请，

将工业用地改为住宅用地或综合商业用地。

申请理由要充分，强调该地块位于未来交通枢纽，适合发展现代化社区。

」

方文山眼神一亮，但随即说道：「陈生，改划申请流程长，变数多，可能需要很长时间，而且不一定能成功。

费用也不低，依据现行商业用地价值计算，补地价可能是个天文数字。

」

「我知道。

」陈秉文点点头，「正因为它难，才要第一时间启动。

先去谘询，搞清楚流程丶可能的阻力和最关键的费用估算。

我们需要一个确切的数字。

如果现在补地价太高，我们可以先压着，等地价回落。

但申请必须先递进去，占住位置，表明我们的开发意图。

这件事，要有专人长期跟进。

」

「明白。

我会亲自盯紧这件事，尽快拿到初步估算。

」

方文山郑重道。

「很好。

」陈秉文站起身，「青州英坭是我们第一个完全控股的上市公司平台，必须把它打造成一个样板。

整合要快，动作要狠，目标要明确。

只有一切完成后，才能反向收购陈记食品，让陈记借青州英坭的壳上市。

」