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第212章 猎头求月票推荐票求追订（第1页）

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）

他特意走到靠近马路的一侧，向下望去。

斜下方，两栋掩映在绿树中的豪宅轮廓隐约可见，门牌号正是73和79。

而75号的位置正好在李家成和包玉刚宅邸的斜上方！

虽然并非紧挨着，但同处一条路，且地势略高一些。

「那里是？」陈秉文故作随意地指了指下方。

地产经理看了一眼，笑道：「哦，那两栋也是深水湾的老牌豪宅了。

73号是环球航运包船王的产业。

79号是长江实业李家成先生的产业。

」

陈秉文点点头，心里彻底有数了。

就是这里。

确定地方没错，他这才走进别墅。

别墅内部果然如预料般陈旧，装修风格还停留在二三十年前，有些地方甚至能闻到淡淡的霉味，但层高很高，空间开阔，结构并无大问题。

「重建的话，有什麽限制？」陈秉文问。

「根据目前的法规，这块地容积率允许重建一栋四层高的别墅，总实用面积大概能到9000平方呎左右。

花园丶泳池丶网球场这些配套设施都可以安排。

由于地块够大，即使建完，剩馀的空地依然很可观。

」

经理熟练地回答，「而且，这里前两年刚完成深水湾道的拓宽和地下管线升级，未来十年应该都不会再有大的市政工程打扰。

门口那几棵老榕树，是受保护的，不能砍，是这栋别墅的天然屏障。

」

陈秉文一边听，一边在心里计算。

2万平方呎的地皮，叫价4500万，算下来每平方呎地价大约2250港币。

而同期浅水湾的海景豪宅地皮，每平方呎至少要3000港币以上。

这里确实是个价格洼地。

此时的人更看重直接临海，所以这种地势稍高的房产价格被低估了。

但要不了几年，人们就会发现这种兼具清静丶视野丶私密性和便利性的房产才是真正的顶级货色。

更重要的是，他知道未来这里的发展。

深水湾道会成为名副其实的「龙窝」，聚集了港岛最顶尖的一批富豪，地价会飙升到一个令人咋舌的高度。

现在看起来位置稍高丶不是正海景的缺点，在未来都会因为其无与伦比的私密性和圈层属性而变成巨大的优点。

「价格呢？