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第28章 固定资产求收藏月票推荐票求追读（第4页）

新品研发和瓶装化项目，就是往里装的金子。

」

想到方文山对固定资产重要性的强调，陈秉文清楚，买下厂房是夯实根基的第一步。

他迅速锁定了最易突破的目标，长沙湾食品厂的原老板锺伯。

这位房东因儿子移民加拿大急于出手，上次押一付一的短租协议就透露出他的套现需求。

现在正是彻底拿下的最佳时机。

陈秉文没有耽搁，当天下午就在深水埗一间安静的茶楼包间，再次与锺伯会面。

比起上次的焦急，锺伯此刻气定神闲了许多，显然移民事宜已步入正轨。

「锺伯，恭喜您即将与家人团聚。

」陈秉文笑容真诚祝贺道：「上次承蒙关照，短租解我燃眉之急。

这次冒昧请您出来，是想谈谈永久解决这间厂的问题。

」

锺伯呷了口茶，不动声色：「哦？阿文你生意做得风生水起，想长租？

可以谈，不过现在市道好，租金」

「不，锺伯，」陈秉文打断他，语气带着不容置疑的决心，「我想买。

连同厂里的设备，打包买下来。

」

锺伯端着茶杯的手顿住了，眼中闪过一丝惊讶，「买？

阿文，这间厂地段虽然不算顶尖，但胜在实用，面积也够。

去年行情不好，我开价年租三万是急用钱。

现在嘛」他拖长了语调，「厂房加设备，一口价，三十五万。

」

三十五万！

陈秉文心中冷笑。

这价格远超实际价值，几乎是按黄金地段新建厂房的溢价来喊。

设备是二手且已使用多年，估值极低。

锺伯显然吃准了他急需稳定的生产场所。

陈秉文没有立刻还价，而是拿出了一份文件推过去。

「锺伯，这是我在观塘新厂隔壁那个仓库的五年长租约，刚签的，年租三万五，押三付一。

」

他指着租约上清晰的条款和金额。

「我本打算把长沙湾厂的生产逐步迁过去整合，那边空间更大，物流也更便利。

买下您这里，更多是出于一份情谊和对稳定性的考虑，毕竟工人熟悉环境。

但如果价格远超新建成本，那对我而言，整合搬迁反而更划算，虽然短期麻烦点。

」