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第888章 时间管理大师（第3页）

“哦！”

马武擦干水渍，靠坐在床。

“媳妇，公司的负债率超过70%了，对吗？”

“是的！”

“这几年也不知道怎么搞的，负债越来越多，拆东墙补西墙，公司发展是越来越大，可其实我也有危机感。”

“李乐也想过转型，我现在不知道转型做哪个方面是好，投资什么亏什么，酒店也亏了，搞高科技，咱又不懂技术，那更是扯淡。”

“媳妇，你睡我身上吧，好几年没睡我身上了。”

“嗯！”

“小武，我是不是又胖了。”

“没有，还是跟前以差不多。”

“媳妇，我想好了，我来接替李乐，来做集团的总裁，我不能再让你这么辛苦下去了。”

“小武，有我跟李乐支持，你出任总裁倒不是很难，只是你也没有工作经验，你能管理好这个企业吗？”

“1万多员工啊，每月的社保就是天文数字，一千多亿的负债，我有时想想都头痛。”

“媳妇，我这几年在监狱里读了不少书，你放心吧，我这人要么不干，要干就是大刀阔斧。”

“我准备从三个地方入手。”

“说说看。”

“第一，一律停止拿地，不管他多便宜，咱们都不再买地了，把现在手里所有的地，该卖的就卖掉，已经动工的楼盘，一律抓紧时间建好，不让他烂尾，保证按时交楼，坚决不做烂尾楼坑老百姓。”

“第二，还债，争取在一两年之内把所有债务全部还清。”

“小武，说来容易，做起来难啊，光是银行就1000多亿，利息就两百多亿。”

“媳妇，只要你支持我，坚决的支持我，对我来说，就不难。”

“说说，怎么还债？”

“媳妇，公司的总负债率是70%，从宏观上讲，他还是比较良性的，并没有到不可收拾的地步，起码没有资不抵债。”

“但是你想过没有，我们所说的负债率70%，是锚定在现在的房价之上，如果房价掉到现在70%，那么整个公司就是资不抵债。”

“媳妇，现在的房子已经很饱和了，连犄角旮旯都建满了房子，其实所有的房地产公司都明白这个道理，就是停不下来。

有些公司也是被逼无奈，毕竟地已经买来了，赶鸭子上架。”

“媳妇，咱们不能赌博了，必须采取果断措施，如果楼市突然一下崩盘，你怎么办呢？”

“你一向心地善良，你眼睁睁看着那些老百姓的血汗钱打水漂吗？到时候资金链断裂，一堆的烂尾楼，咱们怎么办？”

“到时候一堆的官司，公司财务就会被法院冻结。”

“媳妇，从我认识你那一天开始，我就不太支持你搞房地产，我总觉得，这风险太大了，如今是该收手的时候了。”

“姐，咱们把房地产这一块全部砍掉，卖个精光，只要能把债务还清，剩下多少那都是咱们的钱，咱不要去图福布斯排行榜那些虚名了，没什么屌用。”

“媳妇，假设我们能卖出90%的钱，还掉70%的债务，还剩下20%。”