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第40章二更（第2页）

饶是江柠穿着最破旧的衣服，杨美蓉却完全无法将眼前的小姑娘当个孩子，甚至有种面对自己领导的感觉，声音一下子就弱了下去，"

没，没问题，你要看哪边的房子，我带你过去吧?"

江柠将手中的书放回到书架上，看了眼外面已经建好和尚在施工中的房子说：“已经建好的，和这边还在建的，都和我说说。

杨美蓉跟在她身后半个身位：“这边已经建好的房屋，是要付首付的。”

她声音不由低了下去，

底气不足地说：“首付八千。”

这年头，家里能有个两千块钱余额，那都是大钱了，虽说万元户是八十年代的概念，九十年代中期，也已经有一部分人已经先富起来，积累的数万、十几万、甚至上百万的财富，可这样的人是极少数的，对普通小老百姓来说，万元依然是个非常庞大的数字，即使有这个钱，他们也去沪西买房了，又怎么会来沪东?

而能够买的起的体制内的人，都在等着分福利房，就更不会买房了。

想到什么，她声音不由地大了一点：“可是房子很大，售价只有其它房子的一半，以后这里也会房子大，对此时的很多人来说，绝对是个不小的诱惑。

现在很多人住的房子，还都是单位分房，面积都很小，一家子人挤在两室一厅五六十平米的房子里，有的甚至只有三四十平，却挤着一家三代，连阳台都被隔成了房间。

杨美蓉家就是如此，她比谁都知道，此时的人对于大房子的渴求有多大。

要不是她没钱，也不符合零首付的条件，她都想要买一套了。

江柠看着她说：“我看别的地方买房都可以送蓝印户口，可以直接在房子里落户，这个房子可以吗?"

杨美蓉又深深的把头低了下去。

“走吧，带我去看看房子。”

杨美蓉连忙领着她去。

说来也是凄惨，这边现房因为首付问题，卖出去的房子寥寥无几，房子一直卖不动，这才有了火车站对面零首付买期房的广告出来。

大家都不愿意来沪东买房。

他们沪市此时尚有一句俗语：宁要沪西一张床，不要沪东一套房。

由此可见此时的沪东有多荒芜，多狼藉，多混乱。

更别说花这么多钱，来沪东，买这样一套除了大，没其它优势的房子。

这房子除了大和便宜，她是真夸不出来花了。

江柠被杨美蓉带到新建好的楼里，楼里面还是毛坯，江柠看了下房屋质量，杨美蓉赶紧说：“房屋质量你放心，绝对好!地铁线路也规划到这边了。”

说到地铁规划，杨美蓉又心虚了，沪市九三年才开通第一条地铁线路，其余地铁全部都还在建设当中，这周边一篇荒凉景象，她实在难以夸出地铁会通到这里来的话，可经理说了，地铁真的规划到了这边。

江柠抬头看了下，大概是为了增加和其它住宅型商品房的房屋竞争优势，层高确实如广告上所说，有六米二，这个高度，在十几年后可以说是非常少见了，完全可以隔成复式的小两层。

也就是说，用其它可以落户商品房一半的价格，就可能买到双层面积的房子，值翻了!

杨美蓉又带她去看赠送的大阳台和露台，此时有些人家住的房子都不如送的阳台和露台加起来的面积大，光是露台和阳台的面积，就有三十五平了。

虽说在95年的9月份，国家建设部就已经颁布了《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》，但真正开始实施起来，却是到十二月份。

与现在也只差两个月了，也就是说，江柠想买房，就要抓紧时间，趁着公摊面积的分摊规则尚未正式实施前，就赶紧买。

她明天中午，最多下午就要离开沪市，根本没有太多时间磨蹭。

她问：“如果我想买隔壁零首付的呢?”

杨美蓉说：“这需要你提供你单位的工作证明和收入证明，表示你有还款能力，且银行账户里，不得少于一千元存款。

"